A Caixa Econômica Federal anunciou nesta terça-feira (3) a retomada do financiamento para compra de imóveis residenciais acima de R$ 2,25 milhões com recursos da caderneta de poupança.
A modalidade, enquadrada no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), estava suspensa desde outubro de 2024 para contratações individuais. Na época, o banco priorizou o crédito para imóveis de menor valor diante da redução dos recursos disponíveis na poupança.
Com a decisão, pessoas físicas voltam a poder financiar imóveis de alto padrão com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), principal fonte de crédito imobiliário do país.
Em nota, a vice-presidenta de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, afirmou que o pacote habitacional lançado no fim do ano passado ampliou a disponibilidade de recursos da poupança para o setor, permitindo a retomada gradual das operações nessa faixa de valor.
Segundo ela, a reabertura fortalece o relacionamento com clientes de alta renda e contribui para o aquecimento do mercado imobiliário e da construção civil.
Desde 2024, a Caixa vinha direcionando os recursos da poupança principalmente para imóveis enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), voltado a unidades de menor valor. A estratégia buscava ampliar o acesso ao crédito em meio à queda na captação da poupança, que vinha registrando mais saques do que depósitos.
Com a melhora na liquidez do SBPE após mudanças regulatórias, incluindo a redução gradual do percentual de depósitos destinado ao compulsório no Banco Central, o banco decidiu ampliar novamente sua atuação no segmento de alto padrão.
A Caixa já havia retomado o financiamento para construção de imóveis no SFI, mas com exigência do Selo Casa Azul Uni, certificação de sustentabilidade concedida pela instituição. Com a nova medida, o banco volta a operar em todas as faixas do crédito imobiliário com recursos da poupança.
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